繰延金利住宅ローン：ネガアム支払いから保存のお金を投資にお金を作ることができます

また、繰延金利ローン、支払いオプションARM（変動金利の住宅ローン）と呼ばれる負の償却ローンは、NEGは、ローンや他のタイトルです、MTA、COFIと金利に加えて、支払いの調整キャップを持っている他の指標に基づいて金利のローンです。調整キャップ。

金利が急激に上昇し、これらのため、彼らが株式の損失や増加した住宅ローンの残高になることができる方法の論争の項目でした。しかし、負の購入ローンやrefinances、予期しない所得キャッシュフローの問題、ビジネスの所有者と自営業者のためにと、その収入は主に手数料やボーナスと同様、からお金を稼ぐ方法を知っている経験豊富な投資家から人々のために良いことだ下の最初の住宅ローンの支払い。

NEG午前ローンはまた、投資物件に適しています。その後、高収量株式、ミューチュアル·ファンドやその他の多様なポートフォリオの違いを投資、30年固定金利ローンと比較することでNEG午前ローンを使用することができます。彼らの住宅ローンに少しを負う人のホーム·エクイティにキャッシュアウトし、以下のBankRate.comの例のように、金利のみの支払いオプションを使用して負の償却ローンに借り換えによってお金を稼ぐことができます：トムMuldowney、Savant社の資本と認定ファイナンシャルプランナーロックフォード、イリノイ州の管理は、彼は45000ドルの住宅ローンと75歳のクライアントを持っていると言います。彼女にしたい場合、彼女はチェックしてそれを支払うことができる。しかし、彼女は4.75パーセント利息のみの融資があり、関心が税控除の対象であり、彼女は38.6パーセントブラケットにあります。

税控除と、彼女は3％未満の有効率で借りて、よく分散投資ポートフォリオを持つより多くのお金を作る。不動産投機は、住宅価格が急速に利益で販売して急速に増加すると考えて地域での特性に投資するネガティブ·アモチゼーション·ローンを使用することができます。他の不動産投資家は、彼らが他の高キャッシュフローの特性に投資する保存するお金を使う正のキャッシュフローで賃貸不動産を買うためにNEG時の住宅ローンを使用することができます。

結論として、負の償却ローンは短期借入金としてより多くのページを閲覧しなければならない - 収入が一時的に低下した場合一時的な解決策、または保留期間が短期現金を最小限に抑えたり、経験豊かな投資家や不動産投機のための投資戦略としてする場合経験豊富な投資家。...