販売のためにあなたの家をリストする前に、事前に検査する

あなたの家を販売しようとしている？最初に市場にあなたの財産を一覧表示する際にホームの販売レポートを注文してエスクロー時の驚きとハードルを排除します。不動産業者は通常、リストの前に鑑定、害虫駆除検査、住宅建築の検査を注文することをお勧めします。買い手がオファーを行う前に検査を行うと、驚きを排除することができます。準備されては、より速く、よりスムーズな開閉を保証する助けと売主がエスクロー時に安心することができます。

販売のためにあなたの家のリストを事前にレポートの各タイプをご注文の利点を以下に示します。

1。鑑定

*最も優秀なバイヤーがそれを表示しているとき、一番最初に正しくあなたの財産を価格。

*ヘルプのバイヤーは、プロパティの値を参照してください。

*市場における優れた価値を示す。

*あなたの財産の上映を増やします。

*あなたとあなたのエージェントの信頼を与えます。

*その他のエージェントは、あなたの財産を示すために熱望している。

*完全な価格のオファーを取得する可能性が高くなります。

*エスクローに驚きと価格の問題を減らします。

*買い手の信頼性を刺激する。

評価が低いになれば一度エスクローで、買い手はおそらく売却をキャンセルします。これは急速に増加または減少のいずれか、急速に変化している市場で発生する可能性があります。

注：それはあなたの利点にでない限り、評価値がバイヤーに明らかにする必要はありません。

2。害虫駆除検査

*バイヤーはまさに財産の状況を知っています。

*売主が責任を制限して、書面での材料の欠陥を開示しましょう​​。

*売主は、事前に修理のコストを知っています。

*修理は、エスクロー中に（仕事に必要な）驚きを削減し、早期に完了することができます。

*エスクローの近くには仕事のスケジュール/完了を取得しようとして遅延することはありません

3。住宅建築検査

*バイヤーはまさに財産の状況を知っています。

*売主が責任を制限して、書面での材料の欠陥を開示しましょう​​。

*売主は、事前に修理のコストを知っています。

*修理は、エスクロー中に驚きを（仕事に必要）を低減し、早期に完了することができます。

*多くの場合、それが未知の（修理代）を排除するため、より高い買付価格を取得する

あなたの不動産エージェントがそのような浄化槽、水/ウェル、暖炉、屋根、基礎、エンジニアリングとして、お勧めかもしれない他の検査があります。

これらのレポートは、よくお金とストレスの両方を節約し、そのコストの価値がある！はいそれは、フロントまでもう少し家の販売を、あなたを要するかもしれないが、それは小規模な投資価値がある。